Mit einer Kanal-TV-Inspektion sehen Sie, in welchem Zustand die Leitungen unter Ihrem Gebäude wirklich sind: ob etwa Wurzeln oder Ablagerungen den Rohrquerschnitt einengen. Zwei Fragen stellen Eigentümer dabei fast immer: Mit welchen Kosten ist zu rechnen, und genügt die Kamera, oder ist zusätzlich eine Dichtheitsprüfung fällig? Kurz gesagt: Die Kamera zeigt, wo und welcher Schaden vorliegt. Dass die Leitung dicht ist, belegt nur eine Dichtheitsprüfung.
Was die Kanal-TV-Inspektion zeigt und was nicht
Bei der Kanal-TV-Inspektion schiebt der Techniker einen Kamerakopf durch das Abwasserrohr. Sie verfolgen das Bild direkt am Monitor, gleichzeitig wird es gespeichert. Ein Meterzähler dokumentiert, an welcher Stelle sich ein Befund befindet. In Hausanschlüssen und Grundleitungen unter dem Keller arbeitet man in der Regel mit Schiebekameras, deren Kopf sich schwenken lässt. Häufig ist im Kamerakopf ein Ortungssender eingebaut. So kann man eine Schadstelle anschließend von der Oberfläche aus eingrenzen – bei einer Reparatur muss dann nur an dieser Stelle aufgegraben werden.
Folgende Befunde bringt eine TV- bzw. Kamera-Inspektion in der Regel ans Licht:
- Beläge aus Fett, Kalk oder Urinstein, die den Rohrquerschnitt verkleinern und Verstopfungen fördern
- Wurzeln, die an Rohrverbindungen und durch Risse eindringen
- Versätze, abgesackte Bereiche und Abschnitte mit Gegengefälle, in denen Wasser stehen bleibt
- Risse, Scherbenbildung und Korrosion in älteren Ton-, Beton- oder Gussrohren
- Hineinragende Zuläufe sowie Fremdkörper, zum Beispiel Mörtelreste
Die Kamera erfasst ausschließlich die Innenseite des Rohrs. Eine Muffe kann auf dem Bild einwandfrei wirken und dennoch Wasser durchlassen. Haarrisse unter einer Belagschicht bleiben unsichtbar. Den Nachweis, dass eine Leitung tatsächlich dicht ist, liefert daher nur eine Dichtheitsprüfung.
Kamera-Inspektion oder Dichtheitsprüfung – was brauchen Sie?
Kanal-TV-Inspektion
- Macht Zustand, Position und Art von Schäden sichtbar
- Deckt die Ursache immer wiederkehrender Verstopfungen auf
- Bietet Video und Meterangaben als Basis für die Reparatur
- Gibt keine sichere Aussage darüber, ob die Leitung dicht ist
Dichtheitsprüfung
- Testet mit Wasser oder Luft, ob die Leitung dicht hält
- Resultat: bestanden oder nicht bestanden, schriftlich protokolliert
- Verrät nicht, an welcher Stelle und aus welchem Grund sie undicht ist
- Wird etwa beim Neubau, nach einer Sanierung oder in Wasserschutzgebieten verlangt
Dichtheitsprüfung: Anlässe und Ablauf
Für die Kanal-Dichtheitsprüfung wird ein Leitungsabschnitt an beiden Seiten mit Absperrblasen abgedichtet. Anschließend füllt man ihn mit Wasser oder setzt ihn unter Luftdruck. Während einer definierten Prüfzeit wird kontrolliert, ob Wasserstand oder Druck stabil bleiben. Als technische Grundlage dient bei neu verlegten Leitungen die DIN EN 1610, bei bestehenden Grundstücksentwässerungen die DIN 1986-30. Zum Abschluss erhalten Sie ein Prüfprotokoll, das Sie beispielsweise einer Behörde oder einem Kaufinteressenten vorlegen können.
Häufige Gründe für eine Dichtheitsprüfung sind: - ein Neubauprojekt - die Abnahme im Anschluss an eine Sanierung - ein Grundstück innerhalb eines Wasserschutzgebiets - gewerblich anfallendes Abwasser - ein Hausverkauf, bei dem der Käufer Gewissheit haben möchte Auch feuchte Kellerwände oder Absenkungen im Hof können Hinweise auf eine undichte Leitung sein.
Lassen Sie zuerst die Kamera und danach die Druckprüfung durchführen. Sind bei der Befahrung schon Risse oder Wurzeln zu sehen, wird die Leitung die Prüfung ohnehin nicht bestehen. In diesem Fall investieren Sie zuerst in die Reparatur und lassen erst anschließend prüfen. Achten Sie außerdem auf die Begriffe im Angebot: Umgangssprachlich wird auch eine reine Kamera-Inspektion häufig als Dichtheitsprüfung bezeichnet. Fragen Sie daher konkret nach, ob eine Druckprüfung mit Protokoll inbegriffen ist.
Kosten der Kanal-TV-Inspektion: Wovon sie abhängen
Pauschale Preise aus dem Netz bringen Ihnen wenig, denn kaum ein Einsatz gleicht dem anderen. Eine Befahrung über einen gut erreichbaren Revisionsschacht ist ein völlig anderer Auftrag als eine verschlammte Grundleitung hinter einer verkleideten Kellerwand.
Kostenfaktoren bei Kanal-TV-Inspektion und Dichtheitsprüfung
| Was den Preis beeinflusst | Wirkung | Woran Sie es erkennen |
|---|---|---|
| Zugang zur Leitung | Fehlt eine Revisionsöffnung, muss ein Zugang hergestellt werden, zum Beispiel über WC oder Bodenablauf | Ist im Keller ein Schacht oder eine Reinigungsöffnung vorhanden? |
| Vorreinigung | Massive Ablagerungen müssen vor der Befahrung ausgespült werden | Fließt das Wasser träge ab, gab es schon Verstopfungen? |
| Länge und Verzweigung | Lange Leitungswege und zahlreiche Abzweige erfordern mehr Befahrungszeit | Gebäudegröße, Anzahl der Fallleitungen, Entfernung zur Straße |
| Umfang der Dokumentation | Ein Bericht mit Video und Schadenskodierung erfordert Zeit für die Auswertung | Benötigen Sie den Befund für Versicherung, Verwaltung oder Verkauf? |
| Ortung der Schadstelle | Das Einmessen von der Oberfläche ist ein zusätzlicher Arbeitsschritt | Ist später ein gezieltes Aufgraben oder eine Sanierung geplant? |
| Druckprüfung | Absperren, Befüllen und Protokollieren bilden einen eigenen Arbeitsgang | Verlangt ein Amt oder ein Käufer ein Prüfprotokoll? |
| Einsatzzeit | Nachts, am Wochenende oder an Feiertagen gelten in der Regel andere Sätze | Handelt es sich um einen Notfall, oder ist der Termin planbar? |
Absichtlich ohne Preise: Die genauen Kosten nennt der Betrieb nach der Vorabklärung.
Die meisten unerwarteten Posten auf der Rechnung entstehen durch die Vorreinigung. In einem Rohr voller Fett oder Schlamm zeigt die Kamera vor allem den Belag, Risse dagegen nicht. Besprechen Sie daher im Vorfeld, ob eine Spülung anfallen könnte und wie diese abgerechnet wird. Klären Sie auch, was Sie am Schluss bekommen: nur eine mündliche Einschätzung oder einen Bericht mit Video und Schadenskodierung nach DIN EN 13508-2.
So läuft der Termin vor Ort ab
Von der ersten Anfrage bis zum Ergebnis
- Telefonische VorabklärungSie beschreiben die Symptome, das Alter des Gebäudes und die vorhandenen Zugänge. Daraus lässt sich ableiten, ob die Kamera genügt, ob vorgereinigt werden muss und welcher Preis realistisch ist.
- Zugänge freiräumenRevisionsöffnungen, Schächte und Bodenabläufe sollten gut erreichbar und der Keller begehbar sein. Liegt ein Entwässerungsplan vor, ist er eine wertvolle Hilfe.
- Vorreinigung, falls nötigStarke Ablagerungen werden vorab per Hochdruck herausgespült.
- Befahrung und OrtungDie Kamera fährt die Leitung entlang. Auffällige Stellen werden mit Meterangabe festgehalten und bei Bedarf von oben lokalisiert.
- Auswertung und EmpfehlungIhnen werden die Aufnahmen gezeigt und der Befund erläutert. Außerdem erhalten Sie eine Empfehlung: nichts unternehmen, reinigen, fräsen oder sanieren.
Solange die Kamera unterwegs ist, sollte im Gebäude möglichst kein Wasser fließen. Ablaufendes Dusch- oder Spülwasser trübt die Sicht und spült Details weg. In Mehrfamilienhäusern ist deshalb ein kurzer Hinweis für die Bewohner sinnvoll. Klären Sie zudem, an welcher Stelle die Leitung das Grundstück verlässt. Die Trennlinie zwischen privater Leitung und öffentlichem Kanal bestimmt mit, wer für einen Schaden aufkommt.
Sonderfälle: Fettabscheider, Hebeanlagen und große Kanäle
Gastronomie und Fettabscheider
In Restaurants und Großküchen lagert sich in der Leitung zwischen Spülküche und Fettabscheider nach und nach ein Belag ab. Fett wird im kühlen Rohr fest, Speisereste haften daran, und der Querschnitt schrumpft immer weiter. Die Kamera macht sichtbar, wie stark der Belag ist und ob eine Spülung genügt oder harte Krusten gefräst werden müssen. Für den Abscheider selbst schreibt die DIN 4040-100 regelmäßige Generalinspektionen vor, die auch eine Dichtheitsprüfung umfassen.
Gebäude mit Hebeanlage
Befinden sich Kellerräume unter der Rückstauebene, befördert häufig eine Hebeanlage das Abwasser nach oben. Fällt sie immer wieder aus, ist nicht zwangsläufig die Pumpe schuld. Ablagerungen oder Fremdkörper im Zulauf können die Anlage ebenfalls überlasten. Eine Kamera-Inspektion der Zulaufleitung zeigt, ob die Ursache im Rohr oder in der Anlage liegt. Die Wartung der Hebeanlage nach DIN EN 12056-4 kann diesen Blick in die Leitung nicht ersetzen.
Große Kanäle und Industrie-TV
Auf Gewerbe- und Industrieflächen sind die Leitungen länger und im Durchmesser größer. Dort nutzt man fahrbare Kameras, die per Fernsteuerung auch lange Haltungen zwischen zwei Schächten abfahren. Entsprechend höher ist der Aufwand für Absperrung und Dokumentation. Klären Sie deshalb vorab, welche Haltungen befahren werden und in welcher Form Sie die Dokumentation erhalten.
Nach dem Befund: reinigen, fräsen oder sanieren?
Welche Maßnahme nach der Inspektion folgt, hängt vom Befund ab: - Weiche Ablagerungen und Schlamm lassen sich in den meisten Fällen per Hochdruckspülung entfernen. - Harte Kalk- oder Fettkrusten, eingewachsene Wurzeln und hineinragende Zuläufe trägt man mit einer Fräse ab. Eine anschließende Kontrollbefahrung zeigt, ob das Rohr wieder frei ist. Bei Wurzeln behebt das Fräsen im Kanal nur das Symptom. Wird die Verbindung nicht saniert, wachsen die Wurzeln meist erneut ein.
Bei Rissen oder Absackungen ist eine Kanalsanierung notwendig. Abhängig vom Schaden genügt eine punktuelle Reparatur, oder es wird ein Inliner auf ganzer Länge eingezogen. Grundlage dafür ist die optische Kanal-TV-Inspektion: Sie lokalisiert die betroffene Stelle, sodass sich Sanierungsangebote vergleichen lassen. Nach Abschluss der Arbeiten dokumentiert sie zudem die Ausführung. Hausverwaltungen greifen auf diese Unterlagen zurück, um Maßnahmen gegenüber Eigentümern nachvollziehbar zu begründen.
Bei AAA-Abfluss Rohrreinigungsfirma rückt Inhaber Martin Schlaffer persönlich an. Kamera und Hochdruckspülung hat er im Fahrzeug, dazu eine Fräse. Der Betrieb arbeitet seit 2019 in Berlin und Umgebung und ist auch für Hausverwaltungen tätig. Im Vorfeld erhalten Sie eine kostenlose telefonische Beratung mit Ferndiagnose. Innerhalb Berlins fallen keine Anfahrtskosten an, und der vorher genannte Preis steht auch so auf der Rechnung.
